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住建部:房企取得预售许可证后十日内应全部公开对外销售

第一财经-皇冠体育投注其他2017-05-19 19:18

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5月19日据住建部网站消息,住建部就住房租赁和销售管理条例征求意见,房地产开发企业在取得预售许可证后,应当在十日内在房产管理部门网站和销售现场一次性公开全部准售住房及每套住房价格,并对外销售。

条例指出,鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同,当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的,直辖市、市、县人民政府应当给予相关政策支持;对租赁期限约定不明确,出租人解除住房租赁合同的,应当提前三个月通知承租人;住房租赁企业出租自有住房的,除承租人另有要求外,租赁期限不得低于三年;承租人应当按月支付租金,当事人另有约定的除外;住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金;直辖市、市、县人民政府应当建立住房租金发布制度,定期公布分区域的市场租金水平等信息。

条例还指出,国家实行房地产经纪专业人员职业资格制度。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务,收取费用;不得同时在两个及以上机构从事房地产经纪活动。房地产经纪人员在提供经纪服务时,应当如实提供姓名和职业资格等相关信息,实行挂牌服务。房地产经纪机构的服务项目实行明码标价,不得收取任何未予标明的费用。

编辑:陈荣亮

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